Коттедж 398 м² на участке 3. 2 сот. в Сыктывкаре

Продается просторный 3-х этажный коттедж, общей площадью 397, 8 кв. м. в Центре Уфы по ул. Коммунистическая, дом 128/3, недалеко от ул. Воровского и выезда на Проспект Салавата Юлаева в Кировском районе города Уфы. Отличное место для проживания – 3-5 минут езды до центра города. В шаговой доступности от дома расположены остановка транспорта и вся инфраструктура центра Уфы.    Коттедж построен из красного кирпича, толщина стен 70 см, заселение было в 2003 году. Фундамент сложен из блоков ФБС, перекрытия Ж/б.  Коттедж очень большой, но при этом вся площадь распределена очень функционально и грамотно:   первый этаж - 83, 2 кв. м., чуть ниже есть «цокольный» этаж 152 кв. м., второй этаж – 82, 9 кв. м., третий этаж-мансарда - 79, 7 кв. м. На первом этаже  вы проходите через холодный тамбур и попадаете в просторный холл 22 кв. м., далее вы проходите в просторный зал 30, 3 кв. м и кухню 18, 8 кв. м. Есть санузел 10 кв. м. который несет также функцию котельной. Лестница вниз ведет Вас на  цокольный этаж  в котором расположено помещение 47, 4 кв. м под комнату отдыха/бильярд/кинотеатр по Вашему усмотрению здесь же смонтирован камин. Есть кладовая 10 кв. м. и санузел с сауной. Отсюда есть выход в гараж на 3 машины 66, 5 кв. м. На втором этаже  расположены две спальни (24, 2 кв. м. и 24, 5 кв. м. ) и зона свободного назначения 22, 1 кв. м. (сейчас библиотека). Также есть санузел 10 кв. м. На 3 этаже  - потолки высокие и только их закругленная форма позволяет назвать его «мансардным». Здесь расположена уютная спальня 12, 4 кв. м большая комната 33, 3 кв. м. в которой предполагалось оборудовать спортзал и кабинет 15, 4 кв. м. Также имеется еще один совмещенный санузел. Отделка коттеджа производилась несколько лет назад, но качество материалов и классический стиль делают ее абсолютно актуальной и по сей день. Все санузлы совмещенные полностью отделаны кафелем, везде установлены раковины, ванны и унитазы. На полу по всему дому – паркет, все окна качественные деревянные с тройными стеклопакетами, все потолки идеально ровные оштукатуренные либо из гипсокартонных конструкций. Все двери из натурального дерева. Коттедж подключен к центральному водо-электро-газо снабжению и канализации. Установлены отдельные АГВ для отопления и горячей воды. Коттедж предназначен для комфортного проживания в экологичном районе Уфы и при этом в двух шагах от Центра города. Участок земли площадью 3, 16 сотки, разрешенное использование – ИЖС в собственности. Один взрослый собственник.   Все документы в порядке. Ипотека возможна. Изможеров Денис Игоревич Площадь участка: 3. 2 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 3; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 398 м²; Площадь участка: 3. 2 сот. ;